Van valami a levegőben…De mi minden?!

Mindenki számára közismert, hogy otthonunk levegőjének frissítése mennyire alapvető a megfelelő oxigénellátás miatt: szó szerint fellélegzünk, növekszik a koncentrációs képességünk, csökken a fáradékonyságunk és amennyiben nyitott ablak mellett alszunk, jelentősen javulhat az alvásminőségünk is, pihentebben ébredünk reggelente.
Ha hosszabb időn át nem történik légcsere a lakásban, akkor nemcsak a szén-dioxid halmozódhat fel túlzott mennyiségben. A berendezési tárgyainkból és a mindennapos tevékenységeink folytán is számos káros anyag jut a légterünkbe, gondoljunk csak többek közt a sütés-főzésre, a dohányzásra, egy lakásfelújítással járó pormennyiségre, festékre; a takarítás során használt vegyi anyagokra, vagy akár az illatszerekre. És mindezt fokozhatja egy nem megfelelően kialakított és karbantartott szellőzőrendszer hiánya, mely utat enged a velünk egy társasházban vagy panelban lakó szomszédainknál hasonló módon keletkező légszennyeződésnek, tovább rontva lakásunk levegőjének minőségét.

Még a fűtési szezon megkezdése előtt ajánlott a mindenre kiterjedő portalanítás, beleértve a függőleges felületeket, a falakat, a belső ajtókat és a fűtőtesteket is. A nyár folyamán rengeteg por és pollen halmozódik fel a szőnyegeinkben, a kárpitozott bútorainkon, de ugyanígy a meleg levegőt is szolgáltató klímaberendezésben és a fűtőtesteken is. Ez utóbbiakból pedig – ha elmarad a szezont megelőző elengedhetetlen tisztítás – a beindításkor kiáramló hő hatására felszabadul a lerakódott szennyeződés, mely azután a légutainkba kerül.

És akkor nem beszéltünk még a megfelelő páratartalomról…

… mely légzőszerveink számára relatív 40-55%-ot jelent. Ez az optimális mennyiség megelőzheti a penészedés kialakulását, amely számos légúti megbetegedés okozója lehet, vagy felerősítheti a már esetlegesen meglévő tüneteket. Az említettnél magasabb koncentráció pedig ártalmas lehet az egészségünkre és ezenfelül épületeink állagára is.
Ennek okán olyan szellőzőrendszerek is vannak forgalomban, melyek akár szabályozott módon is megakadályozzák az ablaknyitás során kialakult hőveszteséget, így a fűtésünk is energiatakarékos lesz. A légcsere csak akkor indul be és olyan mértékben, amennyire szükséges és optimális levegőminőséget biztosít, beleértve a külső, szennyezett levegő szűrését is.
Ugyanis sűrűn előforduló jelenség, hogy a hideg idő beálltával kevésbé szívesen és ritkábban nyitjuk ki az ablakokat. Emiatt a levegő páratartalma jelentősen megnövekedhet, a nedvesség pedig lecsapódik a hűvös falakon és a nyílászárókon, mely kedvez a penészgombák és a poratkák megtelepedésének. Egyes háztartási teendők tovább fokozzák a kockázatokat, gondoljunk csak a mosásra, a zárt térben kiteregetett ruhákra; arra, amikor kinyitjuk a frissen végzett mosogatógépet, vagy arra, amikor egy jóleső zuhany során a fürdőszoba levegője megtelik párával.
A már említett kórokozók megjelenésének következményeként pedig légúti megbetegedések is kialakulhatnak, gyakran allergia vagy asztma formájában.

Miben tudunk segíteni?

Társasházak esetében is gyakorta előfordul, hogy míg a felújítás, korszerűsítés során előnyt élvez a ház külső szigetelése és a nyílászárók cseréje, addig a szellőzés pedig marad a régi, irányába kevesebb figyelem fordul. Pedig ha már egy épület nagyberuházásra készül, igencsak érdemes ezt a területet is számításba venni, felülvizsgáltatni és amennyiben szükséges, karbantartást végeztetni, illetve megújítani a már meglévő, elavult berendezést. Ez utóbbiak elmaradása tűzveszélyes helyzetet is előidézhet, ne kockáztassunk! Kiváltképp fontos ez olyan társasházak esetében, ahol fokozott légzárási nyílászárók kerültek, illetve kerülnek majd beépítésre.
A jó hír pedig az, hogy a felújítás során ez a fajta gondoskodás igazán költséghatékony, az üzemeltetés anyagilag nem megterhelő és a befektetés rövid idő alatt megtérül.
Berendezéseink megbízhatóak, a garanciaidő is ezt bizonyítja a gyártó és a forgalmazó részéről egyaránt.

Mindenekelőtt alapos, szakszerű helyszíni felmérést végzünk, mely ingyenes szolgáltatás a részünkről. Árajánlat csak ezt követően készül, mely szükség szerint vonatkozhat a szellőzőcsatornák tisztítására, a hibák javítására saját szakembereink segítségével. Igény szerint a mellékcsatornák, ágvezetékek tisztítására is sor kerülhet.
Az ország bármely területén állunk rendelkezésükre!

Összeállításunk második részében azokról a levegőben előforduló kórokozókról, káros anyagokról ejtünk részletesebben szót, amelyek felelősek lehetnek egyes légúti megbetegedések kialakulásáért, és hogy melyek is ezek.

A Egészségünk a megfelelő szellőztetésen is múlik – 1. rész bejegyzés először Társasházszellőzés-én jelent meg.

Az első lényeges momentum, hogy a társasházi szellőzőket 4 évente tisztíttatni kell, és amelynek az elvégeztetéséért nem a tulajdonosok, hanem a közös képviselő felel. A belügyminisztériumi rendelet szerint kötelezően elvégzendő a konyhához és a vizes helyiségekhez (fürdőszoba, illetve WC) tartozó szellőzők tisztítása. Természetesen más helyiségek is a karbantartás részét képezhetik, igény szerint.

A lakáson belüli vízszintes csőszakasz tisztítását ugyan a lakók is el tudják végezni (egy kézzel kicsavarható szelepet kell megtisztogatni), viszont ez a művelet az egész szellőzőrendszer működésére, tisztaságára nézve csak kis mértékű javulást eredményez.

A szakavatott teendők elvégzése, melyek a függőleges csöveket érintik, tűzvédelmi okok miatt elengedhetetlenek, és amennyiben elmaradnak, vagyis a közös képviselő nem tesz lépéseket az ügy  érdekében, úgy a társasházra bírság szabható ki.

A lebonyolítást illetően tudni kell, hogy a tisztítást végző szakemberek anélkül is el tudják végezni a munkálatokat, hogy bemennének a lakásokba. Épp ezért a közös képviselőnek sem kell időpontot egyeztetnie a lakókkal és nem kell őket otthon marasztalnia e célból.

A tisztítás után a közös képviselő, illetve a társasház az elvégzett munkáról igazolást kap. Ennek meglétéről bármelyik ottani lakástulajdonos érdeklődhet a közös képviselőnél vagy annál a képviseletnél, akikhez a társasház tartozik.

A jogszabály meghozatalának okairól

A Magyarországon felépült több mint félmillió panellakáshoz úgynevezett gyűjtőszellőző vezetékek tartoznak, melyek az egy épületben található lakások légterei között összeköttetéseket hoznak létre. Különböző okoknál fogva, legyen például az egy meghibásodás, előfordulhat, hogy vissza- illetve átáramlik a levegő egyik lakásból a másikba. A gondot észlelve megesik, hogy a lakók saját hatáskörben szeretnék megoldani a problémát, talán azt gondolva, hogy esetleg csak az ő lakásukban lehet elégtelen a szellőző működése. A megoldást tehát helyileg, páramentesítő vagy ventilátor használatában láthatják, ami viszont a fennálló helyzetet tovább súlyosbíthatja, a fokozott légzárású nyílászárók megléte nemkülönben.

És a kockázatok itt még nem értek véget. Az említett vezetékek belsejében, a bennük lerakodó szennyeződések felületén a légtérbe kerülő káros vegyi anyagok megtapadnak, és ezek bizony különböző kórokozók melegágyai lehetnek. A fentiek értelmében pedig ezek a baktériumok a levegő áramlása során a légtérbe, ennélfogva a lakásokba kerülnek, és így károsak lehetnek az egészségünkre. Arról nem is beszélve, hogy a gyűjtőszellőzőkben felhalmozódott szennyeződés éghető. Lakástűz esetén a láng, illetve a vele járó füstgázok ezt belobbanthatják, emiatt a többi otthon is veszélybe kerülhet. Fokozottan veszélyesek és gyújtózsinór módjára működhetnek a konyhákhoz tartozó elhanyagolt vezetékek, a rajtuk felhalmozódott zsír- és olajszennyeződésekkel.

A jogszabályról részletesen

Az alábbiakban idézzük a fentebb olvasható előírást és hogy mely épületekre kötelező a 4 évenkénti szellőzőtisztítás.

A belügyminiszter 54/2014. (XII. 5.) BM rendelete az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról, amely hatályos 2015. március 5-től:

98. Szellőztetés

„196.§ (1) Olyan tevékenység, amelynek végzése során robbanásveszély alakulhat ki, csak hatékony szellőztetés mellett végezhető.
(2) Ha a robbanásveszélyes osztályba tartozó anyag jelenléte során, vagy ahol robbanásveszélyes és tűzveszélyes osztályba tartozó anyag lerakódásával számolni lehet, a szellőztető berendezéseket a gyártó által meghatározott rendszerességgel tisztítani kell.
(3) A szellőztető rendszer nyílásait eltorlaszolni tilos.
(4) A hő- és füstelvezető rendszer – általános célú – szellőztetésre igénybe vehető, ha a szellőztetés révén a hő- és füstelvezető rendszerben éghető anyag megjelenésével, lerakódásával, kiválásával nem lehet számolni.
(5) A 14 méternél magasabban lévő legfelső használati szinttel rendelkező lakóépület központi szellőző rendszerét, valamint étterem konyhai szellőző (szagelszívó) rendszerét a gyártó által meghatározott rendszerességgel, annak hiányában lakóépületben 4 évente, étterem rendeltetés esetében félévente tisztítani és annak elvégzését írásban igazolni kell.”

Mi tehát a teendő?

A társasház képviselőjének ezek után az a dolga, hogy nyomon kövesse a szellőzőtisztítás esedékességét, és felvegye velünk a kapcsolatot, akár weboldalunkon keresztül: https://tarsashazszellozes.hu/kapcsolat/. Itt találja további elérhetőségeinket is.
Ingyenes helyszíni felmérést követően születik csak meg az árajánlat, a szellőzőrendszer állapotától és a további teendőktől, lehetőségektől függően.

Keressen bennünket bátran az ország egész területéről!

A A társasházi szellőzőtisztítás mint jogszabályi kötelezettség bejegyzés először Társasházszellőzés-én jelent meg.

Alapos felmérés = biztonságos rendszer

A felhasználó szempontjából nem mindegy, hogy milyen berendezést választunk. A piacon megtálalhatóak a hagyományos tetőventilátorok, a szélenergiával meghajtott berendezések vagy épp a kiegészítő napelemmel ellátott tetőventillátor típusok. A választás során a különböző tulajdonságok mellett figyelembe kell venni az ár mellett a leendő rendszer testreszabhatóságát is.

KEDVEZŐ ÁRÚ TETŐVENTILÁTOROK – ENERGIATAKARÉKOS MŰKÖDÉSSEL!

AKÁR 70% ENERGIAMEGTAKARÍTÁS!

Amikor felmerül az igény a szellőzés átalakítására, sok esetben a jelenlegi állapot felmérése háttérbe szorul. Ez azonban problémákkal járhat! Helyszíni felmérésünk során ugyanis felderítjük a szellőző gerinccsatornák és oldalvezetékek állapotát. Csak így kaphatunk teljes képet a rendszer átalakítás előtti állapotáról. Fontos a helyiségekben található anemosztátok állapotáról is meggyőződni, mert a koszos, eltömődött légszelepek jelentősen rontják a szellőzés hatékonyságát. Nagyon fontos – de sokszor elhanyagolt szempont – a lakásokból kiszívott levegő utánpótlásának biztosítása. Ha ezt a pontot kihagyjuk, a szellőzés nem működik megfelelően. Egy helyiségből a fáradt elszívott levegőt pótolni kell….

A szellőztetést végző elektromos berendezés kiváltásakor meg kell vizsgálni az épületben található helyiségek légutánpótlását is, a nyílászárók állapota, valamint a légbevezetők megléte és típusa is lényeges elem. Felmérésünk során teljes körűen elvégezzük ezeket a vizsgálatokat, azért, hogy a felszerelt berendezések egy jól működő rendszer részei legyenek. Ajánlatunkban részletesen kitérünk a rendszer jelenlegi állapotára és megoldási javaslatot teszünk annak javítására, ha szükséges.

tarsashazszellozes.hu® ahol a szakértelmet is hozzáteszik!

A szöveg részben vagy egészben történő idézése engedélyköteles!

A A helyszíni felmérés fontossága bejegyzés először Társasházszellőzés-én jelent meg.

Miért is fontos a szellőzés? Miért nem jó, ha elhanyagoljuk?

Az elmúlt években több száz panelépület szellőzőrendszerét vizsgáltuk át a felmérések során, sajnos nagyon ritka eset, hogy a szellőzőrendszer kifogástalan állapotban, tisztán portalanul üzemel, megfelelő elszívó berendezésekkel, biztosítva ezzel az épületben található helyiségek szükséges légcseréjét.

Nem megfelelően tisztán tartott szellőzőcsatorna és légbevezetők komoly problémákat okozhatnak a mindennapi életünkben. A levegő és annak természetes cserélődése hétköznapi jelenség, így a jó minőségű levegő hiányát azonnal érzékeljük. Mivel az életterünket betöltő levegőt folyamatosan terheljük, így annak érdekében, hogy ezt az alapvetően természetes állapotot fenntartsuk, tennünk kell. A mindennapi életünkben meghatározó tevékenységek sokszor kellemetlen mellékhatásokkal járnak: a mosás, a fürdés és a zuhanyzás közben keletkezett pára penészesedéshez vezethet, a főzés és sütés során felszabaduló szagok pedig otthonunkat, az itt töltött időt tehetik kellemetlenné. Egyes esetekben a koszos szellőzőcsatorna akár fertőzés forrása is lehet.

Gyakori eset, hogy a fő gerinccsatornák tisztítása megtörtént, de a lakásokba található ágvezetékek és anemosztátok tisztítását nem végezték el. Ha ez központilag nem valósult meg, érdemes házon belül a lakók együttműködésével vagy a gondnok segítségével elvégezni ezek tisztítását. A szükséges eszközök minden háztartásban megtalálhatóak, csak egy kis időt kell rászánni. Az anemosztátok (falba épített szellőző elemek) általában könnyen, egy mozdulattal kivehetőek és tisztíthatóak. A szellőzőcsonk pedig porszívóval rövid idő alatt portalanítható. Ha ezt elvégeztük, akkor már biztosítottuk is a használt levegő kijutását a helyiségből. Különösen fontos lehet ez olyan esetekben ahol a szellőzőrendszer régi és az épület állapota vagy épp anyagi helyzete nem engedi meg az ágvezeték tisztítását.

Azonban a tiszta ágvezetékek és tiszta fő-szellőző csatornák sem érnek sokat, ha a szellőzést működtető berendezés nem üzemel. Legtöbbször költségcsökkentés ürügyén, vagy azért mert gazdaságtalan megjavítani. Az is csak fél megoldás, ha szakaszosan üzemeltetik…, nem valószínű, hogy a lakók csak akkor zuhanyoznak, és csak akkor főznek, amikor a szellőző bekapcsol 10-15 perc időtartamra. Nem üzemelő és szakaszos üzemű szellőzőmotorok esetében nem lehet érvként felhozni a költség csökkenést, mert nincs mit csökkenteni. Az azonban talán jobb érv, ha a lakók életminősége javul…

Összefoglalva a szellőzőrendszer állapota nagyban befolyásolja komfortérzetünket, és néha még tűzveszélyes is lehet, oldalunkon olyan berendezéseket ajánlunk, amelyek gyorsan megtérülő beruházásként lehetőséget teremtenek az életminőség és közérzetünk javítására. Berendezéseink üzemeltetési költsége nagyon kedvező és hosszútávon tervezhető. A gyártó és forgalmazó által biztosított garanciaidő pedig megbízhatóságot nyújt.

tarsashazszellozes.hu® ahol a szakértelmet is hozzáteszik!

A szöveg részben vagy egészben történő idézése engedélyköteles!

A Szellőzőberendezés korszerűsítés – Miért fontos? bejegyzés először Társasházszellőzés-én jelent meg.

Valóban tény, hogy a régi típusú rendszerek már nem teljesítenek jól, de ahhoz, hogy egészséges és oxigéndús térben élhessünk mindennapjainkat fontos, hogy saját magunk is tegyünk valamit.

Minden alkalommal, amikor helyszíni felmérést, vagy géptelepítést végzünk egy panel/társasházban, felhívjuk a lakók figyelmét a lakásokban található ágvezetékek és légbevezető elemek tisztításának fontosságára. Ez a lakáshoz tartozó szakasz, amelyet mindenki saját maga kell, hogy rendszeresen tisztítson. Ha nem figyelünk oda ezeknek a megfelelő karbantartására, az súlyos egészségügyi kockázatokhoz vezethet. Könnyedén kialakulhatnak az allergia, asztma vagy egyéb tüdőbetegségek tünetei, így ez nem csupán higiéniai, de az egészségünket is súlyosan érintő probléma.

Az alábbi képeken 15 – 20 év alatt felgyülemlett szennyeződés található, ilyen esetben a szellőzés nem működik megfelelően a felhalmozódott por eltömíti a szellőzőjáratot és a légszelepet.

Ennek takarítása házilag is megoldható, ennek lépései:

1. A légszelep eltávolítása után a szelepet portalanítani kell, azután pedig el kell elmosni (ha
   régi típusú és szivacs található benne azt is.)
2. A szelep mögött található vezetékrészt kis kefével – vagy üvegmosó kefével
   kell kitisztítani – lehetőleg minél mélyebben benyúlva.
3. Ezután fontos, hogy porszívózzuk ki.

+1 Amennyiben anyagi lehetőség engedi célszerű új és jobb szabályozást és
könnyebb jövőbeni kezelést és tisztítást lehetővé tévő új légszelepet beépíteni.

A szellőzőtisztítás meghatározó kérdés a mindennapi életünkben, hiszen a nem megfelelően tisztított berendezéseknek köszönhetően súlyos egészségügyi problémákkal küszködhetünk.

Ezekkel a lépésekkel a lakók saját maguk is karbantarthatják a légszelepeket, azonban időnként mindenképpen érdemes szakemberekre bízni ezt a feladatot. Amennyiben Ön is úgy érzi, hogy ideje lenne egy alapos tisztításnak a szellőzőjében ide kattintva kérje ingyenes ajánlatunkat!

A Mi bújik meg a fal mögött? bejegyzés először Társasházszellőzés-én jelent meg.

Éppen e problémákból adódóan, mind tudjuk, hogy az otthoni szellőztetés létfontosságú. Azonban nem csak a kellemetlen szagok, hanem egészségünk megőrzése szempontjából is. Gondoljunk csak bele: nincs is kellemesebb annál, mint egy üde tavaszi estén lefekvés előtt engedni, hogy az oxigéntől dús levegő átjárja otthonunkat, garantálva ezzel a kellemes és pihentető alvást.

E cél elérése érdekében biztosak vagyunk benne, hogy több lakó fejében is megfordulhatott már, hogy érdemes lenne társasházukba olyan szellőzőrendszert telepíttetni, amely hatékony szellőzést biztosít az egész ház számára. Itt viszont felmerülhet a kérdés, mi az, hogy hatékony? Hogyan tudjuk ezt mérni? Szerencsére, a mai fejlett technológia segítségével egy tetőventillátor telepítése előtt és után lehetőség van lépcsőházanként és szellőzőcsövenként ellenőrizni a megfelelő légcserét és a berendezések működését. A több ponton dokumentált mérésekből kiváló információval lehet szolgálni a lakóknak arról, hogy az újonnan telepített berendezések megfelelőek és hatékonyak.

Összefoglalva tehát, ha már több lakónak is problémája van a nem megfelelő szellőzéssel és a kellemetlen szagok okozta rossz levegővel, érdemes közösen összefogva egy olyan szellőzőrendszert telepíttetni, mely hatékonyságát pontos méréssel bizonyítja nap, mint nap az egészséges levegő érdekében.

Keresse meg közös képviselőjét, lakótársait, és ajánlja a szellőzés felújítását, ha Ön is hasonló problémákat tapasztal!

A szöveg jogtulajdonosa a tarsashazszellozes.hu® ahol a szakértelmet is hozzáteszik! A szöveg részben vagy egészben történő idézése engedélyköteles!

A Mérhető hatékonyság a szellőzésben bejegyzés először Társasházszellőzés-én jelent meg.

Az átalakításon átesett társasházak lakói sok esetben csalódottan vehetik tudomásul, hogy az új ablakok felszerelésével egyes gondok megoldódtak ugyan, de újabbak keletkezhetnek: ilyen például a penészesedés megjelenése és eddig ismeretlen szagok megjelenése a lakásban vagy az egyes helyiségekben.

Ennek legtöbb esetben az a magyarázata, hogy a régi fakeretes ablakok résein keresztül – optimális esetben – annyi levegő tudott beáramolni, amely pótolta a tetőventilátor által elszívott levegőt a lakás helyiségeiből, így a levegő megfelelően tudott cserélődni. A fokozott légzárású ablakok azonban már más elven működnek, mint a természetes résekkel rendelkező fa elődeik. Ezek az ablakok jelentősen csökkentik az azonos nyomás mellett a belső légtérbe jutó levegő mennyiségét, vagyis megfelelő szellőztetés hiánya esetén nem jár a levegő, így nincs biztosítva a megfelelő légutánpótlás.

A szigeteléssel tehát megváltozik az épület szellőzése is, ezért fontos, hogy a nyílászárók lecserélésekor gondoljunk arra is, hogy a jelenlegi tetőventilátorok és a társasház szellőzési rendszere alkalmas-e ennek a feladatnak a megoldására.

Ha ugyanis nem megfelelő teljesítményű (alacsony légszállítású vagy kevés nyomás különbséget létrehozó, kis erővel szívó) berendezést használunk, az ablakokba beépített résszellőzőkön keresztül nem jut elég levegő a lakásba ezért penészesedhetnek egyes helyiségek. Ha ilyet tapasztal, az nagy valószínűséggel azt jelentheti, hogy az új nyílászárókhoz nem elegendő a tetőventilátor teljesítménye.

A nem elégséges levegő utánpótlás azt is eredményezheti, hogy az alattunk, esetleg a felettünk lévő lakásokból a szerelőfal csőátvezetésein, radiátoroknál vagy a mosogató alatt átszűrődik az ételszag, cigarettaszag, illetve egyéb kellemetlen szagok.

Mit lehet tenni? A megoldás, ha a szellőztető berendezés teljesítményét hozzáigazítjuk a nyílászáróhoz, így biztosítva a folyamatos légutánpótlást.

Ehhez mindenképp szükséges egy felmérés, amellyel garantálható, hogy a leginkább a társasház igényeihez illeszkedő berendezés kerül felszerelésre, és a legnagyobb hatékonyság mellett, a legalacsonyabb energiaköltségekkel legyen biztosítva a ház megfelelő szellőzése.

Keresse meg közös képviselőjét, lakótársait, és ajánlja a szellőzés felújítását, ha Ön is hasonló problémákat tapasztal!

A szöveg jogtulajdonosa a tarsashazszellozes.hu® ahol a szakértelmet is hozzáteszik! A szöveg részben vagy egészben történő idézése engedélyköteles!

A Modern szigeteléshez, modern szellőzés bejegyzés először Társasházszellőzés-én jelent meg.

A legtöbb esetben a lakók, csak a költségoldalát látják egy beruházásnak, érdemes tehát megvizsgálni, milyen előnyöket tudunk felmutatni az átalakításnak köszönhetően:

Az első és legfontosabb érv a szellőzésre fordított energia költségek csökkentése. Abban az esetben ha a tetőventilátorokat 24 órás üzemben használjuk egy korszerű berendezés esetén akár 60 – 75%-al is csökkenthetjük a villamosenergia felhasználást. Az energia megtakarításból – általánosan elmondható – a szellőzéskorszerűsítés, egy maximum két év alatt megtérül. A tetőventilátorok korszerűsítése során megtakarított összeg általános tartalékot képezhet – a közös költségen belül – akár más felújításra és korszerűsítésre, vagy megelőzhető – akár több éven keresztül is – a közös költség növelése. Ami a lakók számára nem elhanyagolható szempont…

Szakaszos üzem esetén a fenti előny szintén igaz, kiegészítve azzal, hogy az energiatakarékos társasházi szellőzőmotorok üzembe helyezésével növelhetjük a tetőventilátorok üzemidejét! Ezáltal növeljük a lakók komfortérzetét is!

A korszerű tetőventilátorok mellett szól az is, hogy a 20-30 éves konstrukciókkal szemben alacsony karbantartási költséggel üzemeltethetőek. Így jelentősen mérsékelhetjük az év közbeni váratlan kiadásokat!

Állapotfelméréseink során több esetben tapasztaltuk, hogy az elavult konstrukciók nagy zajterheléssel dolgoznak. Ez a felső szinteken lakók számára jelent sokszor jelentős kellemetlenséget. Az általunk forgalmazott tetőventilátorok alacsony zajterheléssel működnek, a csendes üzemelés garantálja a lakók nyugalmát. Ezzel sok felesleges konfliktustól is megkímélhetjük a közös képviselőt.

Korszerű teljesítmény és nagyobb hatásfok! Az általunk forgalmazott szellőzőberendezések hatásfoka jelentősen nagyobb mint a régi szellőzőmotorok teljesítménye. Ez segítséget nyújt abban, hogy a feleslegesen nagy és túlméretezett elavult szellőzőberendezéseket lecseréljük, így nem csak költségeinket hanem környezetünket is kíméljük.

Abban az esetben, ha a lakóközösség már korábban úgy döntött, hogy a régi típusú szellőzőmotorokat – a költségek csökkentése miatt – nem üzemelteti az energia megtakarítással nyilván nem lehet számolni. Ebben az esetben a szellőzés nem biztosított, ezért érdemes elgondolkodni egy korszerű tetőventilátor telepítésén. ( Különös tekintettel arra, ha az adott épületben gázüzemű készülékek is üzemelnek! Ebben az esetben mindenképp szükséges a szellőzés megoldása!) A fent említettek alapján a korszerű tetőventilátorok alacsony energia költség mellett akár ház adottságainak megfelelően – a különböző napszakoknak megfelelően – programozható módon, optimálisan biztosítják a szükséges légcserét! Nem működő szellőzőberendezések esetén egyértelműen növeljük komfort érzetünk és biztosítjuk egészséges életterünket!

Energiamegtakarítás! Komfortnövelés! Alacsony karbantartási igény!

A szöveg jogtulajdonosa a tarsashazszellozes.hu® ahol a szakértelmet is hozzáteszik! A szöveg részben vagy egészben történő idézése engedélyköteles!

A A szellőzés korszerűsítés előnyei bejegyzés először Társasházszellőzés-én jelent meg.

Mért fontos a lakásokban található elemek tisztátása vagy lehetőség szerinti cseréje?

Ezek az elemek is a szellőzőrendszer részei. Fontos részei, mert ezeken az egységeken, az ágvezetékeken és a légbevezető elemeken keresztül csatlakozik a fő szellőző csatornához (szellőző stranghoz) a lakás szellőzése. Ha társasházi szellőzőrendszer lakásba csatlakozó elemei koszosak vagy eltömődöttek az a teljes szellőző rendszer működésére és hatékonyságára is károsan hat.

Tipikus hiba, a régi panel épületekben található szellőző rendszerek esetében az ágvezetékek eltömődése vagy azok becsatlakozásának tömítetlensége. A társasházi szellőzőrendszerek panelházak esetében akár 30 – 40 évesek is lehetnek. Ez idő alatt a felgyülemlett porral telítődött – vagy az előző tulajdonos által eldugaszolt – ágvezeték esetén gyakorlatilag minimálisra csökkenhet a szellőzés. A folytonossági hiány miatt pedig nagyban csökkenhet a szellőzőmotor hatásfoka.

Ugyanez a probléma áll fenn a becsatlakozás végén található szellőzőráccsal vagy anemosztáttal. A szellőzőrácsok nem szabályozhatók, így itt jellemzően csak az eltömődés okoz problémát. Az anemosztátoknál viszont az eltömődés mellett általában az is gyakori probléma, hogy a lakó elzárja, eltekeri azt. Az anemsztátoknál fontos megjegyezni, hogy napjainkban kevesebb ellenállással dolgozó anemosztátok építhetőtek be így a cserével lényegesen növelhetjük a szellőzőrendszer hatékonyságát. Ez akkor jelenthet sokat ha a szellőzőrendszert működtető ventilátort kisebb hatékonyságúra cserélik és az új berendezés kevesebb nyomáskülönbséget tud létrehozni.

Abban az esetben ha a társasház (panelház) anyagi lehetőségei nem engedik meg, hogy a fent említett elemek tisztítását és cseréjét központilag oldják meg, ott célszerű a lakóknak megoldani az ágvezetékek tisztítását és az anemosztátok, szellőzőrácsok takarítását, szükség esetén cseréjét. Ez a tisztítás évente egyszer elegendő és egy egyszerű porszívó segítségével könnyen elvégezhető.
Az anemosztát cseréje sem igényel szakértelmet, megfelelő méretkiválasztás esetén könnyen megoldható akár egy lakó vagy a gondnok segítségével.

A lakásokon belüli szellőzőket, légbevezetőket  sok esetben a lakás átalakítások során elzárják, elfedik. Ez jelentős hiba, még akkor is ha estelegesen konyhai elszívót építenek be. Az elszívó nem működik folyamatosan és nem biztosítja – gázüzemű tűzhely esetén – a szabványban rögzített kötelező légcserét. Elfedett szellőzőrácsok esetében egyértelműen nem működik a szellőzés ez pedig akár penészesedéshez is vezethet. Ilyen esetekben célszerű a beépítendő bútort úgy tervezni, hogy a szellőzőelemhez hozzáférést biztosítsunk és a levegő mozgást ne akadályozzuk.

További bejegyzésben külön foglalkozunk a lakásokba beépített elszívókról és azok helyes beépítéséről illetve a megfelelő légutánpótlásról.

A szakértelem és a tapasztalat mellett megoldásokat kínálunk amelyek valóban csökkentik a szellőzésre fordított energiaköltséget! A szellőzőberendezések társasházak és panelházak számára, gyors megtérüléssel!

A szöveg jogtulajdonosa a tarsashazszellozes.hu® ahol a szakértelmet is hozzáteszik! A szöveg részben vagy egészben történő idézése engedélyköteles!

A Lakásokban található légbevezető elemek és anemosztátok problémái: bejegyzés először Társasházszellőzés-én jelent meg.

Valahogy természetes, hogy jön a levegő, csak nem mindegy milyen minőségű és az milyen módon jut be a helyiségbe. Olyan problémákkal kívánok foglalkozni az alábbi néhány bejegyzésben, emelyek akadályozzák a megfelelő szellőzést panelházakban, társasházakban.

Panelépületek és más technológiával épült társasházak szellőzésének talán a legnagyobb problémája az elhanyagoltság. Elhanyagolt a fő légcsatorna, elhanyagolt állapotúak a motorok, és a lakók sem fordítanak elegendő figyelmet a lakásokban található szellőzőelemek: légbevezető és anemsztotátok tisztítására.

Sajnos általános állapotként írhatjuk le a fentieket. A két első – és valóban a legtöbb gondot okozó – problémát elsősorban a pénz hiány okozza. Azonban ha még találnak is forrást a panelházak kezelői, gyakran nem jut elegendő forrás mindkettő felújítására. Így a rendszernek csak egy részét felújítva továbbra sem működik teljes egészében megfelelően a szellőzés. Persze optimális esetben mindhárom kiemelt részegység felújításra került, de ez sajnos nagyon ritka. Elsőként nézzük végig a szellőzővezetékben elforduló problémákat:

A szellőző csatornák tisztítását – nagyon helyesen – már rendeletben szabályozzák. Azonban a rendelet nem termeti meg ennek a forrását így maga a tény, hogy kell, még nem oldja meg a panelházak problémáját. A társasházi szellőzőcsövekben az évek során rendkívül sok por és – a helytelenül bekötött konyhai elszívó berendezéskéből – akár zsír tartalmú szennyeződések is lerakódhatnak. Ez amellett, hogy tűzveszélyes (egy esetleges tűz esetén a koszos, zsíros szellőző csövön más lakásokba is pillanatok alatt átterjedhet a tűz) az egészségünkre is káros hatással lehet. A poros (zsíros) közeg baktériumoknak is megfelelő tápanyagot szolgáltathat. Por és baktérium a szellőzőberendezés működése esetén a lakószintekre is bejuthatnak. Akár allergiát vagy más légúti vagy egyéb megbetegedést is okozhatnak. A panelépületek szellőzőrendszerének tisztántartásával egyszerre javítjuk komfortérzetünket és egészségesebbé tesszük életterünket.

A társasházi szellőző rendszerekben a koszos szellőzővezetékek mellett egy másik ok is befolyásolja az épület megfelelő szellőzését. Ez az ok, a szellőzőcsövek folytonosságának hiánya. Az épületek az évek alatt mozognak, a beszerelt gépészeti elemek (most azt a ritka állapotot feltételezzük, hogy a munkások gondosan alakították ki a gépészeti berendezéseket ) szintén mozognak, a rögzítések lelazulnak, elfáradnak. Ebből következően gyakran előfordul, hogy a szellőzővezeték elmozdult. Ez több problémát is okozhat: Az elmozdult légcsatornában áramló levegő nem a megfelelő helyen távozik, ezáltal kellemetlen szag terjedhet egyes szinteken. Illetve az elszívást végző ventilátor hatásfoka nagyban csökken, így nem tudja biztosítani a kívánt teljesítményt. Az elmozdult légcsatorna elemek javítása mindenképp szükséges, hogy jól működő tárasházi és panel szellőzést üzemeltessünk. A folytonossági hiány szakszerűen elvégzett és dokumentált kamerás vizsgálattal felderíthető. Ez nagy segítséget nyújt a probléma helyének meghatározásában és természetesen az egyéb állapot felmérésben is. Kamrás vizsgálat nélkül nem javasoljuk a szellőzőtisztítást elvégezni!

És végül egy jó tanács, a lakóközösséget- szellőzőrendszer tisztítása – esetén célszerű előtte tájékoztatni, és szellőzőrácsokat szükség szerint zárni vagy leragasztani.

További bejegyzésben külön foglalkozunk a lakásokban található légbevezető elemek és anemosztátok problémáival illetve górcső alá vesszük a szellőzőmotorok hatásfokát és üzemeltetésük problémáit is néhány szóban.

A szakértelem és a tapasztalat mellett megoldásokat kínálunk amelyek valóban csökkentik a szellőzésre fordított energiaköltséget! A szellőzőberendezések optimalizálása gyorsan megtérülő beruházás! Kérje tájékoztatóinkat és ingyenes helyszíni felmérésünket!

A szöveg jogtulajdonosa a tarsashazszellozes.hu® ahol a szakértelmet is hozzáteszik!
A szöveg részben vagy egészben történő idézése engedélyköteles!

A Panelépületek szellőzésének problémái: bejegyzés először Társasházszellőzés-én jelent meg.